كتبت :شيرين الشافعي 

مع تصاعد التحديات التي تواجه القطاع العقاري، من ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي إلى تحديات التمويل والقدرة الشرائية، تبرز الحاجة إلى رؤى متخصصة تبحث عن حلول واقعية قادرة على تحريك السوق ودعم الاستثمارات. وفي هذا السياق، طرح أحمد سامي، خبير التطوير المؤسسي ورائد الأعمال، رؤيته حول فرص تطوير السوق العقارية والاستفادة من التيسيرات التمويلية والحوافز الجديدة لدعم المطورين وتسريع تنفيذ المشروعات.

جاء ذلك خلال مشاركة أحمد سامي إلى جانب المهندس سامح الغزولي، استشاري التنمية العمرانية والتطوير العقاري وعضو مجلس نقابة المهندسين بالجيزة، في برنامج «واجه الصحافة» بقناة النيل للأخبار، حيث ناقشا أبرز التحديات التي تواجه القطاع العقاري، والفرص المتاحة لتنشيط الاستثمار وتعزيز قدرة السوق على مواصلة النمو.

وتناولت الحلقة مدى كفاية الحوافز الحالية لتجاوز ارتفاع تكاليف البناء وأسعار الأراضي، وأهمية تطوير أدوات التمويل العقاري بما يسهم في زيادة الطلب الحقيقي، إلى جانب سبل تعزيز مشاركة القطاع الخاص في مشروعات التنمية العمرانية الجديدة.

كما ناقشت الحلقة فرص تصدير العقار وجذب المشترين الأجانب ودورها في دعم السوق وزيادة تدفقات النقد الأجنبي، فضلًا عن أهمية تيسير إجراءات التراخيص وتخصيص الأراضي وتسجيل الملكية.

وتطرقت المناقشات كذلك إلى كيفية توجيه الاستثمارات نحو المحافظات والمدن الجديدة، بما يدعم التنمية العمرانية المتوازنة، ويفتح مجالات جديدة أمام المستثمرين والمطورين.

ويعتمد برنامج «واجه الصحافة» بقناة النيل للأخبار على نخبة من الإعلاميين برئاسة أسامة راضي رئيس القناة، وإشراف علي عبد الصادق مدير البرامج، ورئاسة تحرير شيرين الشافعي، ويشارك في إعداد الصحافة والتقارير إسلام النويشي ونهى إسماعيل، وتحرير وسام محمود، وتصوير لبنى فؤاد وداليا إسماعيل، ومدير إنتاج محمود تكروري، ومخرج منفذ طه الزيادي، وإخراج لمياء جودة، وتقديم شهاب شعلان.